2017-02-04 17:18 浏览：98
在收房阶段,大家普遍关心的问题是什么是购房入户,购房入户程序是怎样的?相关问题是购房者顺利入住新居的必要条件,关于这些问题,房产讯小编今天为大家做一个系统的整理。
首先,什么是购房入户呢?
简单的说,购房入户是指将自己的户口迁移到新购买的房子上。购房者的户口在购房入户之后会变成当地户口。完成入户流程的购房者,可以享受本地户的相关政策,比如:孩子随迁户口之后再本地读书,购房者本人在本地享受养老保险和医疗保障等福利政策。
第二个问题,购房入户需要准备什么材料?
1.户口簿或者户籍证明(如果无法提供户口簿,可以在户籍所在地开具户籍证明)
2.房产证原件和复印件
3.身份证原件和复印件
4.为办房产证者提供购房合同原件和复印件(商品房备案证明负载购房合同内一并提供)
5.市房管局开具的房屋信息摘要
6.一次性付款的申请人提供不动产发票原件和复印件
7.按揭购房者需要提供借款合同原件和复印件、还款证明文件(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)
8.在小区物业管理处开具《入住证明》,之后到房屋所在地派出所开具《门牌号证明》
9.填写《入户申请表》
第三个问题,办理购房入户程序是怎样的?
购房入户的程序简单来说就是将户口从原所在地迁出,然后在购房所在地办理新的入户手续。遵循如下三个步骤:
第一步:办理准迁证。准迁证办理部门是房产所在地各个公安局办证中心。需要办理的事项是带好之前准备好的材料,在购房所在地的公安局办证中心办理《准予嵌入证明》。
第二步:原籍下户办理。办事部门时户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。拿好户口簿、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。
第三步:在购房所在地重新办理入户。办事部门在房产所在地的各个公安局办证中心就可以。这一步要带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局的办证中心办理上户手续。
购房入户程序并不复杂,但很多城市已经设立了户口准入门槛,比如北京、上海。京津冀一体化项目实施以来,北京周边楼市价格不断走高,近期也出台了环京地区户口准入门槛。如果购房者有购房入户需求,建议和当地相关部门详细咨询当地政策。
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